Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Vallbyn 1:41,

eller högstbjudande
150 000 kr
Tomtarea
1 957 m²
Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
  • Det går bra att fritt åka och besöka tomterna när det passar er.

Byggklar tomt i Vallbyn

En byggklar tomt i Vallbyn med bra läge in mot skogen och närhet till sjön Björkan. Området är detaljplanerat och medger en bebyggelse om upp till 80kvm i ett plan för huvudbyggnaden och ytterligare 40kvm för en komplementbyggnad.

Här har ni möjlighet att skapa er en alldeles egen Dalaidyll. Passa på att bygg nytt fritidsboende i Vallbyn. Här kan ni komma borta från stan, koppla av och bo fint bara ett stenkast från sjön Björkan. Här finns en gemensam badplats som främst används av hushållen i området. Gemensam brygga finns. Det är en naturlig mötesplats för såväl områdets barn som vuxna.

Boende i området är ofta här både sommar och vintertid. På sommaren finns det gott om möjligheter att bara njuta av sol och bad men för den aktiva finns också mängder med aktiviteter. Allt från cykling, vandring till paddling finns det goda möjligheter till. Det finns även ett rikt kulturliv i Dalarna med massor att se och uppleva. Vintertid finns det flertalet bra skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd.

Romme Alpin är det självklara favoriten för slalom intresserade. Jag som är fastighetsmäklaren för dessa tomter är själv inbiten slalomåkare och jag kan intyga att skidåkningen i Romme Alpin håller lika hög klass som Sälenfjällen men med betydligt mindre köer. Men utöver Romme Alpin finns också flertalet mindre skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd från Vallbyn, exempelvis Källviksbacken, Bjursås skidcenter, Nybroberget.

Tomten är belägen ca 30 min med bil utanför Falun, 15 min från Svärdsjö. Du tar dig hit på under 3h från Stockholm.

Välkommen hem!

Elin Bornesäter

VD, Reg. Fastighetsmäklare

Jenny Hedlund Aspengren

Fastighetsmäklare
Visa extra kontaktperson
  • Tomtkarta
  • Bild påkopplingspunkt kommunalt vatten
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypTomt
  • Utgångspris150 000 kr (eller högstbjudande)
  • Tomtarea1 957 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Vatten & AvloppVatten saknas. Avlopp saknas
  • FastighetsbeteckningVallbyn 1:41
  • KommunFalun

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Vägsamfällighet500 kr/år
  • Summa500 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 200 kr (1 700 kr)
  • KommentarSamfällighetsavgiften i området uppgår till 500kr per år för fritidsboende, 1000kr per år för permanentboende.
  • Taxering

  • Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsvärde, tomt120 000 kr
  • Taxeringsvärde120 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt1 200 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1974-12-03)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Falun Hedgårdarna GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Falun Vallbyn GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
    Avtalsservitut Kraftledning
    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 20-IM1-2000/4296.1
  • VägbeskrivningSlå in Vallbyn 30, Enviken, på GPSen så kommer du fram till grannfastigheten. Från denna punkt är det enkelt att lokalisera sig fram till tomten.

Karta

Intresseanmälan

Vallbyn 1:41,

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.