Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?
Här på Industrigatan, i hjärtat av Hagalund finner ni denna fint renoverade bostadsrätt. Lika viktigt som det är att betona de smakfulla renoveringarna som genomförts av såväl kök, badrum samt ytskikt är det att betona vikten av bostadsrättsföreningens ekonomiska förutsättningar. Denna bostadsrätt är en del av föreningen Lisselhagen och detta är en av de äldre föreningarna vi har i Borlänge kommun.
Föreningen bildades redan 1949 och samtliga byggnader uppfördes 1959. Föreningen är synnerligen välskött och byggnaderna är i genomgående gott skick. 2009/2010 genomfördes stamrenovering. Under 2023 har laddstolpar för elbilar installerats. Denna förening har extremt låg belåning, endast 523kr i lån per kvadratmeter (år 2022). Detta innebär att föreningen kan stå stadigt i dessa tider oavsett vad som händer med vårt ränteläge.
Föreningens goda ekonomi visar sig dels i de låga månadsavgifterna, endast 3221kr för denna lägenhet, dels vad som är inkluderat i månadsavgiften. För här är både internet och TV inkluderat. Därtill kan man också känna sig trygg med att föreningen framledes tack vare sin låga belåning har säkerställt att man inte är sårbar om ränteläget förändras ytterligare. Man kan bäst beskriva det som att föreningen framtidssäkrat sin verksamhet när de säkerställt att de bibehållit en så här låg belåning.
Bostaden är väldigt fint renoverad där köket totalrenoverades 2017 och badrummet renoverades 2011. Vid renoveringen har mycket tid och pengar lagts på påkostade detaljer och materialval. I badrummet finner man kakel, klinkers samt mosaik. Här är det förberett för tvättmaskin.
I köket har man investerat i integrerad belysning i de flesta lådor och slimmad och modern bänkbelysning. Därtill har man installerat diskmaskin. Stor vikt har lagts vid att anpassa köket så att det passar in med lägenhetens äldre byggnadsdetaljer. Det jag tänker på här är bl.a. hur man anpassat köksinredningen efter de sluttande fönsternischer som finns. Att man valt att bevara och framhäva dessa detaljer gör att lägenheten sticker ut utseendemässigt. Fler exempel finns naturligtvis på med vilken omsorg lägenheten renoverats med vi stannar där så får du själv uppleva resterande vid en kommande visning.
Bostadens läge mitt i hjärtat av Hagalund gör också att man här har nära till allt Borlänge stad har att erbjuda i form av restauranger, nöjesliv och kollektivtrafik.
Detta är en 2:a men med genomtänkt möblering fungerar denna bostad mycket väl för den lilla familjen. I vardagsrummet finns gott om plats för en sovalkov för en förälder som exempelvis önskar låta sitt eller sina barn själva rumstera i bostadens sovrum. Detta är någonting som ni med enkelhet kan se på nuvarande möblering.
Välkommen hem!
