Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Mogatan 12, Kvarnsveden

eller högstbjudande
1 895 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
82 m² / 42 m² / 597 m²
Rum
3 R.O.K. varav 2 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1958

Välkommen till detta trivsamma enplanshus om tre rum och kök, beläget på en lugn återvändsgata i ett mycket omtyckt område. Här bor du med naturen runt knuten och närhet till motionscentral med camping, badmöjligheter, fina motionsspår sommartid och preparerade skidspår vintertid.

Huset erbjuder en hemtrevlig atmosfär med öppen spis som skapar både värme och mysfaktor. Den praktiska jordkällaren ger extra förvaringsmöjligheter, och den inredningsbara vinden öppnar upp för lite extra utrymme.

Tomten är liten och lättskött – perfekt för dig som vill ha ett bekvämt boende med minimalt underhåll. Här finns även närhet till skolor, förskolor och mataffär, vilket gör vardagen smidig.

Ett perfekt hem för dig som söker lugn, närhet till natur och ett hus med potential!

Välkommen hem!

Katrin Rehnström

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris1 895 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum3 R.O.K. varav 2 sovrum
  • Boarea82 m²
  • Biarea42 m²
  • Tomtarea597 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningMosippan 18
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1958
  • Typ1-plansvilla
  • Fönster2-glas kopplade
  • TakBetongpannor
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningFjärrvärme
  • FasadTegel
  • VentilationSjälvdrag
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övriga byggnaderLekstuga
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber finns framdraget till huset men är ej installerat.
  • EnergideklarationUtförd 2025-07-29
  • EnergiklassC
  • Energiförbrukning141 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital85 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning19 506 kr/år
  • El4 678 kr/år
  • Elförbrukning1 027 kWh/år
  • Vatten & Avlopp4 819 kr/år
  • Renhållning2 411 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa35 914 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (46 339 kr)
  • KommentarKostnaden under försäkring är schablon
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 850 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 111 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt531 000 kr
  • Taxeringsvärde1 642 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetLugnt villaområde med närhet till skolor och förskolor. Mellsta motionscentral med camping och badmöjligheter ligger runt hörnet.
  • NärserviceMataffär och restauranger i närområdet.
  • KommunikationerMycket goda bussförbindelser.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserTomtindelning (1958-10-31) Stadsplan (1957-11-21)

Karta

Intresseanmälan

Mogatan 12, Kvarnsveden

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.