Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Böösgatan 21, Gylle, Åselby, Gylletäppan

eller högstbjudande
1 195 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
125 m² / 125 m² / 1 177 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4-6 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1960
Visa alla
  • Visning, Anmälan krävs och görs enklast direkt på mäklarens hemsida.
    ons 22 juli, 10:30-11:30
    Anmälan
  • Visning, Anmälan krävs och görs enklast direkt på mäklarens hemsida.
    tor 30 juli, 16:00-17:00
    Anmälan

Villa med generösa ytor och många möjligheter! Stor potential för den som uppskattar att renovera.

Denna rymliga villa erbjuder gott om plats för den stora familjen, eller dig som söker ett hem med många användningsområden. Här finns fyra sovrum på entréplanet samt flera ytterligare rum i källarplanet, vilket skapar flexibla ytor för såväl boende som arbete och fritidsintressen.

Entréplanet erbjuder även kök med matplats, vardagsrum, ett badrum, en separat gästtoalett samt trivsamma sällskapsytor där en braskamin bidrar till en varm och inbjudande atmosfär.

I källaren finns flera rum, verkstad, bastu samt dusch och toalett – perfekta utrymmen för hobbyverksamhet, förvaring eller extra vistelseytor. Det stora allrummet har också en

Fastigheten har en genomtänkt planlösning med totalt tre toaletter och stora möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel på bostaden. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och kreativa projekt.

Huset har dock drabbats av en omfattande vattenskada som behöver åtgärdas. Läs mera om detta i den separata försäljningsinformationen.

För den som söker ett rymligt hus med stor utvecklingspotential är detta ett mycket intressant tillfälle.

Välkommen hem!

Katrin Rehnström

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris1 195 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum6 R.O.K. varav 4-6 sovrum
  • Boarea125 m²
  • Biarea125 m²
  • Tomtarea1 177 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningLånghuset 4
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1960
  • Typ1-plansvilla med källare
  • Fönster3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare
  • UppvärmningFjärrvärme och braskaminer
  • FasadTegel
  • VentilationSjälvdrag
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • UteplatsAltan med trallgolv
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber finns indraget
  • BilplatsVidbyggt varmbonat garage
  • EnergideklarationEj utförd

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning32 768 kr/år
  • El7 317 kr/år
  • Elförbrukning2 937 kWh/år
  • Vatten & Avlopp6 747 kr/år
  • Renhållning2 760 kr/år
  • Övrigt480 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa50 072 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (60 497 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 1 450 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 804 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt580 000 kr
  • Taxeringsvärde2 384 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetSkola, förskolor finns i områet.
  • NärserviceHemköp och ICA Maxi nås på några få minuter.
  • KommunikationerGoda bussförbindelser fiinns

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1958-06-30)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2081-1793.1
  • Övrig information

  • TomtTrädgårdstomt med fruktträd och häckar
  • InformationFastigheten säljs med generell friskrivning gällande dolda fel

Karta

Intresseanmälan

Böösgatan 21, Gylle, Åselby, Gylletäppan

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.