Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Allfarvägen 79C, Musikanten

eller högstbjudande
995 000 kr
Boarea
79 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 199 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
  • Visning, Anmälan krävs och görs enklast direkt på mäklarens hemsida.
    ons 22 juli, 16:00-16:30
    Anmälan

Nytt pris! Rymlig 3:a med ett extra sovrum och inglasad balkong!

Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 79 kvm belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och service. Här bor du bekvämt med generösa ytor och en flexibel planlösning som passar både familjen, paret eller dig som önskar ett extra arbetsrum.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt ett förråd som har byggts om till ett extra sovrum, vilket ger goda möjligheter till ytterligare sovplats, hemmakontor eller gästrum. Genom hela lägenheten löper enhetliga parkettgolv som skapar en stilren och sammanhållen känsla. Badrummet är stort och har plats för tvättmaskin.

Området är uppskattat för sitt lugna läge och närheten till naturen. I närområdet finns fina strövområden och grönområden som bjuder in till promenader och friluftsliv. Samtidigt har du matbutik och simhall inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig. Flera lekparker finns i närområdet.

Välkommen hem!

Katrin Rehnström

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris995 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea79 m²
  • Lägenhetsnummer126 / 1001
  • Våningsplan2 / 2
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1972
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 2
  • Fönster3-glas isolerfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk (endast frånluft)
  • RenoveringarSe årsredovisningen
  • InternetBredband ingår i månadsavgiften
  • EnergideklarationUtförd 2022-11-30
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning167 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital109 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnHSB Bostadsrättsförening Kören
  • Renoveringar2005-2006 Fönsterbyte.
    2011 Balkonginglasning.
    2013 Installation av nya fläktar i vissa lägenheter.
    Ny styrning av fläkten i samlingslokalen.
    2015 Lekparker 2 st, byte av entrédörrar. Bokningstavla i tvättstuga.
    Rengöring av ledningsrör.
    2016 Plantering framsida vid 81:an. Nytt sadeltak på tvättstuga samt utbyggnad.
    Ny uteplats.
    2017 Byte av lägenhetsdörrar. Numrering av hus. Informationstavlor.
    2018 Asfaltering,
    2019 Passagesystem
    2020 Takbyte, Ventilationsaggregat.
    2021 Omdragning el i kvartershus. OVK.
    2022 Kulvertbyte.
    2023 Termostatbyte på radiatorer och injustering av värmesystem. Injustering av ventilationen. Övernattningsrum
    och gym har iordningsställts.
  • Parkering119 st plus 49 garageplatser
  • TV & InternetIngår i månadsavgiften
  • FörsäkringDalarnas försäkringsbolag
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Andel av årsavgift0.822 %
  • Andel i BRF0.822 %
  • Indirekt nettoskuldsättning208 199 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift5 199 kr, inkl.värme, varmvatten, kabel-TV, bredband och brf-försäkring
  • Driftkostnad

  • El9 986 kr/år
  • Elförbrukning4 670 kWh/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa9 986 kr/år
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetLugnt och centralt område med välskötta bostadsrättsföreningar.
  • NärserviceMatbutik, skolor, strövområden och simhall.
  • KommunikationerFlera busshållsplatser i området.
  • ParkeringParkeringar och garage samt gästparkeringar.

Karta

Intresseanmälan

Allfarvägen 79C, Musikanten

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.