Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Allfarvägen 89A, Musikanten

eller högstbjudande
825 000 kr
Boarea
65 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 036 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
  • Visning, Anmälan krävs och görs enklast direkt på mäklarens hemsida.
    tor 12 december, 16:45-17:15

Fint renoverad 2:a på markplan med inglasat uterum samt öppningsbart glasparti

Fint renoverad 2:a på markplan med inglasat uterum samt öppningsbart glasparti. Ett bekvämt boende utan ett enda trappsteg. Dessutom med den extra lyxen att du här kan gå rakt ut på en gräsyta från din inglasade balkong. Dessutom har föreningen ställt sig positiv till att de boende på markplan, som så önskar, anlägger odlingslådor och dylikt i anslutning till sin uteplats. Här har man alltså möjligheten att bo i ett mindre och otroligt lättillgängligt boende och samtidigt njuta av en vacker grönyta.

I bostaden finner du såväl ett renoverat kök som ett fint renoverat badrum. Badrummet är dessutom utrustat med en modern kombinerad tvätt och torktumlare från 2019. Bostaden är ljus och trivsam med massor av ljusinsläpp och genomgående fräscha ytskikt. Otroligt bra förvaring med garderober, klädkammare och förråd i lägenheten. Då det i bostaden finns både ett förråd samt en större klädkammare finns möjligheten att använda utrymmet mer flexibelt. Nuvarande bostadsrättsinnehavare har i perioder använt utrymmet som på planritningen benämns som klädkammare, som arbetsrum och möblerat det med skrivbord och dator.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband vilket innebär att detta är ett otroligt kostnadseffektivt boende. Området är känt för att vara trivsamt och lugnt. Därtill lockar området såväl yngre som äldre med närheten till goda kommunikationer, matbutik och sportfältet.

Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Bornesäter

VD, Reg. Fastighetsmäklare

Jenny H Aspengren

Fastighetsmäklare
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris825 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea65 m²
  • Lägenhetsnummer112
  • Våningsplan1 / 2
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa. Då bostaden är belägen på markplan samt den inglasade balkongen har ett öppningsbart glasparti är det en tolkningsfråga om det är en balkong eller en uteplats. Det får du som spekulant själv avgöra.
  • UteplatsJa. Då bostaden är belägen på markplan samt den inglasade balkongen har ett öppningsbart glasparti är det en tolkningsfråga om det är en balkong eller en uteplats. Det får du som spekulant själv avgöra.
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1972
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 2
  • InternetBredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften
  • EnergideklarationUtfärdad 2022-11-30
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning167
  • Energiprestanda, primärenergital109

Förening

  • NamnHSB Bostadsrättsförening Kören
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Renoveringar2005-2006 Fönsterbyte.
    2011 Balkonginglasning.
    2013 Installation av nya fläktar i vissa lägenheter.
    Ny styrning av fläkten i samlingslokalen.
    2015 Lekparker 2 st, byte av entrédörrar. Bokningstavla i tvättstuga.
    Rengöring av ledningsrör.
    2016 Plantering framsida vid 81:an. Nytt sadeltak på tvättstuga samt utbyggnad.
    Ny uteplats.
    2017 Byte av lägenhetsdörrar. Numrering av hus. Informationstavlor.
    2018 Asfaltering,
    2019 Passagesystem
    2020 Takbyte, Ventilationsaggregat.
    2021 Omdragning el i kvartershus. OVK.
    2022 Kulvertbyte.
    2023 Termostatbyte på radiatorer och injustering av värmesystem. Injustering av ventilationen. Övernattningsrum
    och gym har iordningsställts.
  • Månadsavgift4 036 kr, inkl. värme, va, brf-tillägg, kabelTV, bredband
  • Andel av årsavgift0.7086 %
  • Andel i BRF0.7086 %
  • Indirekt nettoskuldsättning168 858 kr
  • Parkering119 st plus 49 garageplatser

Ekonomi

  • Månadsavgift4 036 kr, inkl. värme, va, brf-tillägg, kabelTV, bredband
  • Elektricitet3 119 kr/år
  • Elförbrukning1015 kWh/år
  • Personer i hushåll1
  • Driftkostnad3 119 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetLugnt och centralt område med välskötta bostadsrättsföreningar.
  • NärserviceMatbutik, skolor, strövområden och simhall.
  • KommunikationerFlera busshållsplatser i området.
  • ParkeringParkeringar och garage samt gästparkeringar.

Övrigt

  • InformationFöreningen har fattat beslut om höjning av månadsavgiften per 1 jan 2025. Ny avgift kommer bli 4238kr.

Karta

Intresseanmälan

Allfarvägen 89A, Musikanten

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.