Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?
Kommande

Bältarbo 41, Sellnäs, Halvarsgårdarna, Grevbo, Strandbro

Boarea / Tomtarea
81 m² / 1 129 m²
Rum
2 R.O.K. varav 1 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1977

Charmigt hus med naturskönt läge och öppna vyer!

Välkommen till ett idylliskt boende där lugnet, naturen och de öppna vidderna skapar en plats att längta till – året om. Här bor du med en porlande å precis intill tomten och en härlig takförsedd uteplats där du kan njuta av morgonkaffet, sommarkvällarna eller den friska höstluften med naturen som närmaste granne.

Invändigt möts du av ett ljust och luftigt allrum med generös takhöjd där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning. Rummets naturliga samlingspunkt är den stora kaminen som skapar både värme och en mysig atmosfär under årets kallare månader. Här finns dessutom ett sovrum samt ett praktiskt badrum med tvättstuga.

Läget erbjuder fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv. På kort avstånd finns Romme Alpin med uppskattad skidåkning vintertid. Runt hörnet finns en badplats och på cirka tio minuters bilresa når du Gyllbergens naturreservat, som erbjuder natursköna vandringsleder under sommaren och välpreparerade skidspår vintertid.

Detta är det perfekta boendet för dig som söker ett fint permanentboende eller ett lättskött fritidshus att koppla av i – med naturen utanför dörren och upplevelser för alla årstider inom bekvämt räckhåll.

Detta är en kommande försäljning. Kontakta gärna fastighetsmäklaren för mer information.

Välkommen hem!

Katrin Rehnström

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Rum2 R.O.K. varav 1 sovrum
  • Boarea81 m²
  • Tomtarea1 129 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningSpraxkya 6:8
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1977, ombyggt 1985
  • Typ1-plansvilla
  • Fönster3-glas isolerfönster
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningLuftvärmepump, elradiatorer och braskamin
  • FasadTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övriga byggnaderFörråd
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El19 206 kr/år
  • Elförbrukning8 660 kWh/år
  • Vatten & Avlopp2 793 kr/år
  • Renhållning2 839 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa29 338 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (39 763 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 900 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad724 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt670 000 kr
  • Taxeringsvärde1 394 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetLantligt område med närhet till Romme Alpin och Gyllbergens naturreservat. Badplats finns runt hörnet. Förskola och skola finns i området.
  • NärserviceMatbutik, bensinstation och pizzeria finns inom några minuter med bil.
  • KommunikationerBussförbindelser finns

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Officialservitut Väg, 20-STU-4910.1

Karta

Intresseanmälan

Bältarbo 41, Sellnäs, Halvarsgårdarna, Grevbo, Strandbro

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.