Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Balungstrand 30, Balungstrand

eller högstbjudande
450 000 kr
Boarea / Tomtarea
55 / 3 500 m²
Rum
2 R.O.K. varav 1 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1890
  • Visningar sker löpande, kontakta mäklaren för att boka en tid.

Strandnära fritidshus i Balungstrand!

En del av Övertänger 28:10 kommer styckas av och bjudas ut till försäljning. Avsikten är att en areal om ca 3500kvm styckas av och på den avstyckade fastigheten finns idag ett boningshus samt en ladugård. Vatten och avlopp saknas i nuläget. El finns indraget i stugan. Efter avstyckningen kommer det bli ett mycket trevlig och strandnära fritidshus med gäststuga på tomten.

En trevlig bagarstuga finns i källarplan på själva fritidshuset samt en timrad lada med loft som är vidbyggd stugan. Här finns möjlighet till ett extra boningsrum om så önskas.

Hela området är öppet och bjuder en fin utsikt mot sjön där det också kommer att finnas möjlighet för servitut för båtplats och brygga. Badplatsen har en fin sandstrand och är mycket badvänlig.

Möjlighet finns, om köparen så önskar, att köpa till en större markareal. I närområdet finns en mycket fin sandstrand och ett populärt fritidshusområde.

Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Bornesäter

VD, Reg. Fastighetsmäklare

Jenny H Aspengren

Fastighetsmäklare
Visa extra kontaktperson
  • Översiktskarta
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris450 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum2 R.O.K. varav 1 sovrum
  • Boarea55 m²
  • Tomtarea3 500 m²
  • Areauppgift enligtsäljarens information
  • FastighetsbeteckningDel av Övertänger 28:10
  • KommunFalun

Interiör

  • Generell beskrivningDet är säljarens uppskattning att stugan är ca 55 kvm stor. Enligt taxeringsinformationen finns ingen boarea registrerad.

Byggnad

  • Byggår1890
  • Typ1-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster1+1 glas
  • TakPlåt
  • GrundKällare/torpargrund
  • UppvärmningKöksspis samt kamin
  • FasadTrä
  • Övriga byggnaderI bagarstugan finns bakugn, vedspis samt en tvättkittel och ett bakbord.
  • Vatten & AvloppVatten saknas. Avlopp saknas

Ekonomi

  • Elektricitet2 400 kr/år
  • Försäkring2 478 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Driftkostnad5 378 kr/år
  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsår2020

Omgivning

  • Generellt om områdetOmrådet är ett så kallat LIS-område där kommunen avser att gynna landsbyggsutveckling i strandnära lägen. Ett litet område med stugor finns redan nu i anslutning till en del av sjön Balungen.
  • NärserviceEnviken är närmsta ort med mataffärer och annan service.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserFornlämning (1 st)

Karta

Intresseanmälan

Balungstrand 30, Balungstrand

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.