Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Brädstigen 2, Ornäs

eller högstbjudande
2 795 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
159 / 18 / 928 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1991
  • Visning, Anmälan krävs och görs enklast direkt på mäklarens hemsida.
    mån 13 maj, 17:00-17:45
    Anmälan

En trevlig 1-plans villa med bra läge i Hjärtat av Ornäs. Med bara någon minuts promenad ner till båthamnen är det lätt att förstå att detta är ett hus att trivas i.

I bostaden finner du tre sovrum samt kök och allrum. Två badrum finns även det och en rymlig tvättstuga med groventré som leder ut i den stora carporten.

Det som får detta hus att skilja sig från mängden är att det utöver den klassiska planlösningen dessutom kompletterats med ett stort allrum i vinkel. Detta rum är otroligt ljust med fönster i tre väderstreck och öppet upp till nock. Ett fantastiskt rum som nyttjats som både ateljé och allrum av nuvarande ägare.

Ytterligare en charmig detalj är att det finns ett vidbyggt, isolerat rum innanför carporten. Ett rum som med fördel kan fungera som både verkstad, snickeri, hobbyrum eller arbetsrum.

Välkommen hem.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Bornesäter

VD, Reg. Fastighetsmäklare
  • Stora hallen
  • Kök öppet mot allrum
  • Matplats med trevligt burspråk i köket
  • Allrum
  • Vardagsrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp i vardagsrummet
  • Stora badrummet med både badkar samt dusch
  • Mindre WC med dusch
  • Tvättstuga
  • Carport
  • Carport med plats för två bilar
  • Isolerat förråd innanför carporten
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris2 795 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum5 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea159 m²
  • Biarea18 m²
  • Tomtarea928 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningStora Ornäs 1:83
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1991
  • Typ1-plansvilla i vinkel
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas isolerfönster
  • GrundKrypgrund
  • Uppvärmning Luftvärme (Borohus) samt kamin
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övriga byggnaderStor vidbyggd carport med isolerat förråd/arbetsrum.
    Ytterligare ett fristående förråd på tomten.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtfärdad 2023-08-29
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning122
  • Energiprestanda, primärenergital193

Ekonomi

  • Uppvärmning21 019 kr/år
  • Elförbrukning9460 kWh/år
  • Vatten & Avlopp6 531 kr/år
  • Renhållning2 760 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • KommentarI den angivna kostnaden för uppvärmning ingår även bostadens förbrukning av hushållsel. Detta är den faktiska kostnaden säljaren haft. Huset har alltid varit fullt uppvärmt men säljaren har inte stadigvarande bott i huset under perioden. Det är rimligt att anta att elförbrukningen kommer stiga om köparen av denna fastighet bosätter sig i bostaden stadigvarande. Den angivna kostnaden för sotning samt försäkring är schablon. Den angivna kostnaden för vatten samt avlopp är baserat på en förbrukning om 127kubik per år vilket bedöms vara en rimlig förbrukning för en familj om 4 personer, två vuxna samt två barn.
  • Driftkostnad35 210 kr/år
  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 1 216 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 769 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt442 000 kr
  • Taxeringsvärde2 211 000 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserDetaljplan (1990-03-29)
  • Övrig information

  • InformationDenna bostad säljs med en generell friskrivningsklausul gällande dolda fel.

Karta

Intresseanmälan

Brädstigen 2, Ornäs

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.