Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Häradsvägen 28A, Centrum/Östermalm

eller högstbjudande
1 095 000 kr
Boarea
64 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
2 814 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957

Välkommen till denna gavellägenhet om 2 rok med stor inglasad balkong!

En ljus lägenhet där kök och vardagsrum är placerad i ena delen av lägenheten medan den andra delen inrymmer sovrum, klädkammare, och badrum. De stora fönsterpartierna gör bostaden väldigt ljus och dessutom kan du njuta av soluppgången och förmiddagssolen på den inglasade balkongen från 2023. Den nybyggda balkongen är rymlig och kan fungera som ett extra rum från vår till höst. Badrummet med kakel och klinker renoverades av föreningen i samband med ett stambyte 2014/2015.

HSB Brf Guldsmeden är mer än bara en förening; det är en trygg och stabil gemenskap med låg månadsavgift och snabb fiberanslutning för att tillgodose dina internetbehov.

Beläget i det lugna Östermalm har du allt du behöver inom räckhåll – shoppingcentra, matbutiker, simhall och resecentrum.

Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Bornesäter

VD, Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 095 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea64 m²
  • Lägenhetsnummer07-2720-1-1 / 1001
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1957
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3
  • InternetFiber
  • EnergideklarationUtfärdad 2019-08-19
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning155
  • Energiprestanda, primärenergital142

Förening

  • NamnHsb Bostadsrättsförening Guldsmeden i Borlänge
  • Allmän informationByggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag.
    Fastighetsskötseln har ombesörjts av HSB Dalarna
  • RenoveringarGjorda renoveringar: - 1977: 60 nya garage.
    - 1984: 11 nya garage.
    - 1986: Takpåbyggnad.
    - 1989: Fönsterrenovering med tillägg isolerruta.
    - 1996: Målning av balkong och plåtpartier.
    - 1998: Ny utrustning fjärrvärmecentral.
    - 2003: Nytt låssystem.
    - 2007: Totalrenovering av tvättstugor.
    - 2009: Totalrenovering trapphus inklusive slipning av trappor och trapplan samt byte belysningsarmaturer.
    - 2012: 20 st nya parkeringsplatser med motorvärmaruttag
    - 2013: Asfaltering av den nya parkeringen, Renovering av garage, montering av fasadplåt samt urgrävning vid alla portar. Installation av fiberkabel till alla lägenheter.
    - 2014-2015: Stambyte och badrumsrenovering. Asfaltering av garageinfarten.
    - 2015: Nya fönster och balkongdörrar mot RV 70 (betalas av Trafikverket). Utökning av motorvärmarplatser (10st).
    - 2016: Stamventilbyte i samtliga byggnader inkl radiatorventilbyte. Byte av samtliga luftvärmepumpar.
    - 2017: Rengöring av ventilationssystem och ventilationsbesiktning (OVK).
    - 2018: Löpande underhåll har utförts under året.
    - 2019: Målning av utsidorna av balkongerna. Byte takfläkt. Borttagande av undermålig lekplats. Sådd av gräsmatta.
    - 2020: Vattenskada i samlingslokal. Ny belysning i garage och på området. Nytt plank vid ingång 28. Postboxar installerade.
    - 2022: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
  • Månadsavgift2 814 kr, inkl. värme, va, brf-tillägg
  • Andel av årsavgift0.8399 %
  • Andel i BRF0.8399 %
  • Indirekt nettoskuldsättning269 752 kr
  • Gemensamma utrymmenTvättstuga och stort förråd i källaren.
  • Parkering44st P-platser med motorvärmare samt 71st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.

Ekonomi

  • Månadsavgift2 814 kr, inkl. värme, va, brf-tillägg
  • Elektricitet4 140 kr/år
  • Övrigt8 736 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • KommentarÖvrigt avser "bränsleavgift" som erläggs med 728kr per månad.
  • Driftkostnad12 876 kr/år
  • PantsattJa

Övrigt

  • InformationBostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB MälarDalarna.
    Bostadsrättsföreningen ar aviserat att månadsavgiften kommer höjas med 248kr per månad 2025-01-01.

Karta

Intresseanmälan

Häradsvägen 28A, Centrum/Östermalm

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.