Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Högbergsvägen 9, Bomsarvet

eller högstbjudande
1 800 000 kr
Boarea / Tomtarea
98 / 1 637 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1900

Nytt pris! Gillar du gamla trägolv och vedspisar men ändå tillsammans med moderna bekvämligheter? I slutet på en liten väg i Bomsarvet ligger denna fastighet. Läget är högt och lummigt och det finns förutom det stora boningshuset även ett mindre hus på fastigheten. Detta lämpar sig för uthyrning eller generationsboende. Det står även ett garage, en förrådsbyggnad och en jordkällare på de tomten. Det större boningshuset är helt iordninggjort och används som bostad i dagsläget. Det mindre huset behöver lite ytterligare renovering för att kunna bebos. Ett färdigt badrum och nya fönster finns i dagsläget liksom en fungerande vedspis. Garaget är isolerat och har en bergvärmepump som förser boningshuset med vattenburen värme. Säljaren arrenderar även i dagsläget en del mark av kommunen. Välkommen med din anmälan till visning och välkommen hem!

BilderFaktaKarta

Katrin Rehnström

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 800 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea98 m²
  • Tomtarea1 637 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningBlecktorp 11:46
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1900
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas kopplade
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadTrä
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • RenoveringarTilläggsisolering och ny träpanel.
  • Övriga byggnaderVarmgarage och förråd.
  • Övrig infoUtöver huvudbyggnaden, med sina 98kvm ni tidigare tagit del av i denna annons finns ytterligare ett hus om ca 30 kvm på samma fastighet. Detta är uppskattad boarea då taxeringsinformation om detta saknas. Huset har nytt plåttak och torpargrund. Även denna bostad har indraget kommunalt vatten och avlopp samt indragen el. I bostaden finns även en vedspis och ett färdigt badrum.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber finns framdraget till tomtgräns.
  • EnergideklarationUtfärdad 2024-07-31
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning116
  • Energiprestanda, primärenergital148

Ekonomi

  • Elektricitet37 311 kr/år
  • Elförbrukning24194 kWh/år
  • Vatten & Avlopp6 273 kr/år
  • Renhållning1 993 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • KommentarKostnad för försäkring är schablon. Driftskostnaderna som anges här innefattar även det lilla huset på samma tomt som det stora boningshuset. I dessa kostnader ingår även driften för en husvagn, därav den höga förbrukningen. Års-elförbrukningen för 2023 uppgick till 15466 kWh.
  • Driftkostnad50 077 kr/år
  • PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 1 279 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 070 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt458 000 kr
  • Taxeringsvärde1 528 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetLiten Idyllisk skogsnära by norr om Borlänge med mestadels äldre bebyggelse. Skola och förskola finns i Domnarvet som ligger lite drygt 5 km bort.
  • NärserviceMatbutik, frisörsalong och pizzerior finns i Domnarvets centrum.
  • KommunikationerBussförbindelse finns.

Karta

Intresseanmälan

Högbergsvägen 9, Bomsarvet

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.