Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?
Kommande

Krokgatan 35, Nedre Tjärna

eller högstbjudande
2 995 000 kr
Boarea / Tomtarea
145 / 1 678 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3-5 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1980

Fin enplansvilla i lugnt område! Uppskattar du ett mysigt uterum och en insynsskyddad uteplats ska du kika på detta hus. I övrigt så har denna bostad stora öppna ytor för socialt umgänge och samtidigt möjligheten till två extra sovrum förutom de tre som redan finns. I det fräscha badrummet finns både badkar och dusch. Här bor du ett stenkast från Maserhallens badhus och sportfältet med möjlighet till fina träningsstråk både vinter och sommar. Föredrar du naturvandringar så finns Tjärnaberget i närheten med möjlighet till fina naturupplevelser. Kupolen och Norra Backa Handelsområde ligger en kort promenad bort.

Denna bostad ligger ute som en kommande försäljning då säljaren letar efter en ny bostad. Kontakta mäklaren för en privat visning!

Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Katrin Rehnström

Fastighetsmäklare
  • Säljarens bild
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris2 995 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum5 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea145 m²
  • Tomtarea1 678 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningSmultronet 1
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1980
  • Typ1-plansvilla i vinkel
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningFjärrvärme
  • FasadTrä
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övriga byggnaderVarmbonat garage
  • UteplatsInglasad uteplats samt soldäck
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber via stadsnätet.
  • EnergideklarationUtfärdad 2024-08-25
  • EnergiklassB
  • Energiförbrukning89
  • Energiprestanda, primärenergital55

Ekonomi

  • Uppvärmning15 917 kr/år
  • Elektricitet9 667 kr/år
  • Elförbrukning4504 kWh/år
  • Vatten & Avlopp5 454 kr/år
  • Renhållning2 846 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • KommentarKostnad för försäkring är schablon.
  • Driftkostnad38 384 kr/år
  • PantbrevDet finns 10 pantbrev om totalt 1 215 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 698 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt708 000 kr
  • Taxeringsvärde2 406 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetLugnt och centralt villaområde med gång/cykelavstånd till både centrum och Norra Backa handelsområde. Skolor och förskolor i närheten. Maserhallen och sportfältet med möjlighet till promenadstråk på sommaren och skridskobana på vintern ligger alldeles i närheten liksom Tjärnaskogen med fina vandringsstråk.
  • NärserviceMataffärer och restauranger både i centrum och kupolenområdet.
  • KommunikationerGoda bussförbindelser.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan (1970-01-26)

Karta

Intresseanmälan

Krokgatan 35, Nedre Tjärna

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.