Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Långhag 2, Solvarbo/ Långhag

eller högstbjudande
1 795 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
107 / 61 / 1 230 m²
Rum
4 R.O.K. varav 1-2 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1939
  • Visning, Anmälan krävs och görs enklast direkt på mäklarens hemsida.
    tis 18 mars, 16:00-16:30
    Anmälan

Välkommen till detta charmiga gula hus, beläget i det lugna området Långhag. En sällsynt möjlighet att förvärva ett av de fåtal husen i området.

Huset präglas av sin unika karaktär och har genom åren bevarats i ett imponerande skick. Övervägande fina trägolv som ger en varm och inbjudande känsla. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde och ger en fantastisk utsikt över den uppvuxna trädgården.

Husets gula fasad ger en välkomnande känsla och harmoniserar vackert med den omgivande naturen. Trädgården är en sann oas med ett rikt utbud av växtlighet, som erbjuder både avskildhet och möjligheter till avkoppling. Den takade pergola inbjuder till härliga stunder utomhus, oavsett om det är för en lugn frukost eller en trevlig middag med vänner. Här kan du verkligen njuta av livets små stunder i en naturskön miljö. Perfekt för trädgårdsentusiaster eller för den som helt enkelt vill koppla av utomhus.

För den bilintresserade finns ett stort garage som ger räddning för fordonet och extra förvaringsutrymme. Garaget har också potential för andra aktiviteter eller hobbyer.

Detta hem är ett perfekt ställe för både familjer och par som vill skapa minnen för livet.

Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Jenny Hedlund Aspengren

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 795 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum4 R.O.K. varav 1 sovrum
  • Boarea107 m²
  • Biarea61 m²
  • Tomtarea1 230 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • AllmäntFastigheten säljs med generell friskrivningsklausul gällande dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningSolvarbo 89:4
  • KommunSäter

Byggnad

  • Byggår1939
  • Typ1½-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas kopplade
  • TakTegel
  • GrundKällare
  • GrundmurGrundmur av murverk
  • UppvärmningVedpanna, el och luftvärmepump
  • FasadTräfiberskivor och läkt
  • Övriga byggnaderKallgarage
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • InternetFiber finns framdraget till huset
  • BilplatsKallgarage
  • EnergideklarationUtfärdad 2024-10-24
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning102
  • Energiprestanda, primärenergital111

Ekonomi

  • Elektricitet24 784 kr/år
  • Elförbrukning10196 kWh/år
  • Vatten & Avlopp1 000 kr/år
  • Renhållning2 068 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Vägsamfällighet2 570 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • KommentarDriftskostnaderna som anges under el innefattar både hushållsel och del av uppvärming för fastigheten.
    VA avser avgift för GA gällande fler hushåll i Långhag, avgiften baseras på årets kostnad och kan därför komma att förändras.
    Kostnad för försäkring är schablon.
  • Driftkostnad35 547 kr/år
  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 257 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad866 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt187 000 kr
  • Taxeringsvärde1 053 000 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetLugnt område. Fina naturstråk bla. Solvarboravinen
  • ÖvrigtNärhet och cykelavstånd till Solvarbo bystuga, badplats och café.

Övrigt

  • Övrigt tomtuppväxt trädgård
  • BeskrivningFastigheten säljs med generell friskrivningsklausul gällande dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
  • InformationFastigheten säljs med generell friskrivningsklausul gällande dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Karta

Intresseanmälan

Långhag 2, Solvarbo/ Långhag

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.