Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Långhag 2, Solvarbo, Långhag

eller högstbjudande
1 350 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
107 m² / 61 m² / 1 230 m²
Rum
4 R.O.K. varav 1-2 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1939
  • Visning, Anmälan krävs och görs enklast direkt på mäklarens hemsida.
    tor 23 juli, 17:30-18:00
    Anmälan

NYTT PRIS!

Välkommen till detta charmiga gula hus, beläget i det lugna området Långhag. En sällsynt möjlighet att förvärva ett av de fåtal husen i området.

Huset präglas av sin unika karaktär och har genom åren bevarats i ett imponerande skick. Övervägande fina trägolv som ger en varm och inbjudande känsla. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde och ger en fantastisk utsikt över den uppvuxna trädgården.

Husets gula fasad ger en välkomnande känsla och harmoniserar vackert med den omgivande naturen. Trädgården är en sann oas med ett rikt utbud av växtlighet, som erbjuder både avskildhet och möjligheter till avkoppling. Den takade pergola inbjuder till härliga stunder utomhus, oavsett om det är för en lugn frukost eller en trevlig middag med vänner. Här kan du verkligen njuta av livets små stunder i en naturskön miljö. Perfekt för trädgårdsentusiaster eller för den som helt enkelt vill koppla av utomhus.

För den bilintresserade finns ett stort garage som ger räddning för fordonet och extra förvaringsutrymme. Garaget har också potential för andra aktiviteter eller hobbyer.

Detta hem är ett perfekt ställe för både familjer och par som vill skapa minnen för livet.

Om visningstiden inte passar er kontakta gärna mäklaren för bokning av annan visningstid.

Välkommen hem!

Jenny Hedlund Aspengren

Fastighetsmäklare
  • Säljarens egna bilder
  • Säljarens egna bilder
  • Säljarens egna bilder
  • Säljarens egna bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris1 350 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum4 R.O.K. varav 1-2 sovrum
  • Boarea107 m²
  • Biarea61 m²
  • Tomtarea1 230 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningSolvarbo 89:4
  • KommunSäter

Byggnad

  • Byggår1939
  • Typ1½-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas kopplade
  • TakTegel
  • GrundKällare
  • GrundmurGrundmur av murverk
  • UppvärmningVedpanna, el och luftvärmepump
  • FasadTräfiberskivor och läkt
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderKallgarage
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • InternetFiber finns framdraget till tomtgräns, ej installerat
  • BilplatsKallgarage
  • EnergideklarationUtförd 2024-10-24
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning102 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital111 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El24 784 kr/år
  • Elförbrukning10 196 kWh/år
  • Vatten & Avlopp1 000 kr/år
  • Renhållning2 068 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Vägsamfällighet2 570 kr/år
  • Sotning625 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa35 547 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 898 kr (43 445 kr)
  • KommentarDriftskostnaderna som anges under el innefattar både hushållsel och del av uppvärming för fastigheten.
    VA avser avgift för GA gällande fler hushåll i Långhag, avgiften baseras på årets kostnad och kan därför komma att förändras.
    Kostnad för försäkring är schablon.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 257 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad866 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt187 000 kr
  • Taxeringsvärde1 053 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt7 898 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetLugnt område. Fina naturstråk bla. Solvarboravinen
  • ÖvrigtNärhet och cykelavstånd till Solvarbo bystuga, badplats och café.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Säter solvarbo ga:4
    Gemensamhetsanläggning: Säter solvarbo ga:5
    Gemensamhetsanläggning: Säter solvarbo ga:8 ändamål: Vägar
    Förmån: Officialservitut Vattenledning avloppsledning, 20-GUS-946.1
    Förmån: Officialservitut Vattenledning avloppsledning, 20-GUS-946.2
    Förmån: Officialservitut Vattenledning avloppsledning, 20-GUS-946.4
    Last: Ledningsrätt Starkström, 2082-523.1
    Last: Officialservitut Vattenledning avloppsledning, 20-GUS-946.3
  • Övrig information

  • Tomtuppväxt trädgård
  • BeskrivningFastigheten säljs med generell friskrivningsklausul gällande dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
  • InformationFastigheten säljs med generell friskrivningsklausul gällande dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Karta

Intresseanmälan

Långhag 2, Solvarbo, Långhag

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.