Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?
Kommande

Leksandsgatan 3, Storsvängen

eller högstbjudande
1 895 000 kr
Boarea / Tomtarea
115 / 856 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1971

Välkommen till detta charmiga och välplanerade enplanshus som kombinerar komfort, funktionalitet och livskvalitet i ett och samma paket. Med fyra rymliga sovrum passar det här hemmet perfekt för den stora familjen eller dig som vill ha gott om plats för gäster, arbete eller hobby.

I det luftiga vardagsrummet finns en braskamin - för både mysfaktor och energisnål uppvärmning. Tillsammans med en luft-luftvärmepump håller du uppvärmningskostnaderna nere året om.

Det öppna köket har direkt utgång till en solig uteplats, där du kan njuta av frukost i morgonsolen eller härliga grillkvällar med vänner och familj. Innanför köket finns tvättstugan med tvättmaskin och arbetsbänk.

Det stora badrummet är utrustat med både badkar och dusch vilket skapar funktionalitet. Dessutom finns en separat gästtoalett som gör vardagen smidig och bekväm.

En av husets mest uppskattade detaljer är den rymliga walk-in closeten – ett lyxigt utrymme för dig som vill ha ordning och överblick över kläder och tillbehör.

Utomhus väntar en grönskande trädgård med ett växthus för odlingsentusiasten – här kan du skörda dina egna grönsaker och blommor direkt från tomten. Här finns också flera fruktträd och bärbuskar.

Intill huset finns även ett garage med tillhörande förråd, perfekt för förvaring och hobbyverksamhet. Det finns också en extra bilplats på stenplattor.

Denna bostad kommer att besiktigas och fotograferas inom kort. Anmäl gärna intresse redan nu.

Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Katrin Rehnström

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 895 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea115 m²
  • Tomtarea856 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningSpånsan 2
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1971
  • Typ1-plansvilla
  • Fönster3-glas
  • TakPlåt
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningLuftvärmepump och elradiatorer samt braskamin
  • FasadTegel
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • RenoveringarTilläggsisolering av vinden 2024
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber finns indraget i huset

Ekonomi

  • Elektricitet21 235 kr/år
  • Elförbrukning13034 kWh/år
  • Vatten & Avlopp6 176 kr/år
  • Renhållning2 490 kr/år
  • Övrigt480 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • KommentarKostnaden under övrigt avser bredband
  • Driftkostnad30 381 kr/år
  • PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 690 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 314 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt531 000 kr
  • Taxeringsvärde1 845 000 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetOmrådet är känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär med närhet till natur, skolor och förskolor. Det finns flera grönområden och lekparker i närheten, vilket gör det attraktivt för barnfamiljer.
    Norra Backa Handelsområde med IKEA samt Kupolen ligger några minuters bilväg bort.
  • NärserviceMatbutik i närområdet samt de större livsmedelskedjorna några kilometer bort. Centrums hela utbud av restauranger några minuter bort med bil.
  • KommunikationerGoda bussförbindelser.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan (1970-02-19)

Karta

Intresseanmälan

Leksandsgatan 3, Storsvängen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.