Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Lennheden 463, Båtsta, Repbäcken, Lennheden, Holtäpporna

eller högstbjudande
1 295 000 kr
Boarea / Tomtarea
37 / 3 400 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1950
  • Visning, Anmälan krävs och görs enklast direkt på mäklarens hemsida.
    mån 11 december, 16:00-17:00
    Anmälan

En sommarstuga med åretrunt-standard i idylliska Lennheden. Med stor inbjudande tomt som ger bra avskildhet är detta ett mycket trevligt och lantligt boende. Stugan består av två sovrum samt ett sovloft som möjliggör för hela familjen att bo och umgås. Bostaden har alla bekvämligheter man kan önska med fint kök samt ett fräscht badrum med dusch och vattentoalett. Eldstad finns.

På tomten finns också en fin gäststuga med indraget sommarvatten. Denna stuga är isolerad och har indragen el. Här finns kök, storstuga samt ett sovrum med våningssäng och en mindre sovalkov i anslutning till köket. Eldstad finns också.

Uthus finns med både ett inrett gästrum samt redskapsbod och garage för 4-hjuling. I uthuset finns även ett utedass. Dessutom är det ett extra stort plus att det just nu dras kommunalt vatten och avlopp i området och anslutningsavgiften för detta står säljaren för i det utannonserade priset. Detta är alltså ett mycket passande boende både för den som önskar en sommarstuga men också ett passande permanentboende för den som önskar ett lantligt boende med stor tomt.

I försäljningen ingår de flesta inventarierna men säljaren förbehåller sig rätten att plocka med sig vissa utvalda möbler samt personliga saker. Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Bornesäter

VD, Reg. Fastighetsmäklare
  • Gäststuga på tomten
  • Gäststuga på tomten
  • Allrum i gäststugan
  • Gäststuga på tomten
  • Eldstad i gäststugan
  • Sovalkov i gäststugan
  • Kök i gäststugan
  • Sovrum i gäststugan
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris1 295 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea37 m²
  • Tomtarea3 400 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
    Uppskattad bo samt biarea
  • AllmäntBostadens taxerade boarea är 37kvm samt 0kvm biarea. Stugan byggdes dock till 2008 och då missade man att uppdatera taxeringsinformationen. Säljaren uppskattar att boningshuset idag är ca 55kvm stort om man inte räknar in sovloftet som ca 10kvm. Om den exakta bo samt biarean är av väsentlig betydelse för köparen uppmanas denne att låta utföra en areauppmätning.
  • FastighetsbeteckningLennheden 1:31
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • Byggår1950, ombyggt 1962
  • Typ1-plansvilla
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas kopplade
  • TakDelvis betongpannor, delvis papp
  • GrundTorpargrund samt delvis plintgrund
  • UppvärmningDirekt El
  • FasadTrä
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ekonomi

  • Elektricitet8 173 kr/år
  • Elförbrukning3336 kWh/år
  • Vatten & Avlopp982 kr/år
  • Försäkring2 063 kr/år
  • Vägsamfällighet900 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • KommentarSäljaren har nyttjat bostaden som semesterbostad. Tidigare ägare nyttjade dock bostaden som permanentbostad.
  • Driftkostnad13 018 kr/år
  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 355 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad251 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt324 000 kr
  • Taxeringsvärde575 000 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserVattenskyddsområde (2018-08-23)
  • Övrig information

  • BeskrivningBostadens taxerade boarea är 37kvm samt 0kvm biarea. Stugan byggdes dock till 2008 och då missade man att uppdatera taxeringsinformationen. Säljaren uppskattar att boningshuset idag är ca 55kvm stort om man inte räknar in sovloftet som ca 10kvm. Om den exakta bo samt biarean är av väsentlig betydelse för köparen uppmanas denne att låta utföra en areauppmätning.
  • Information+/- 100 000kr

Karta

Intresseanmälan

Lennheden 463, Båtsta, Repbäcken, Lennheden, Holtäpporna

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.