Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?
Kommande

Rommevägen 119A, Romme

eller högstbjudande
3 195 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
156 / 13 / 9 390 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1920 och 1909

Välkommen till denna charmiga och lantligt gård, belägen i natursköna Romme.

Denna gård består av två rustika boningshus, båda med sin egen karaktär och charm. Med två stycken boningshus på fastigheten lämpar sig gården för generationsboende eller uthyrning av en bostad. Husen har en traditionell stil med många fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en mysig ombonad känsla. För extra mysfaktor finns flera braskaminer, där du kan njuta av värmen och knaster från brasan under kalla vinterkvällar. Perfekt för både avkoppling och social samvaro.

Den stora trädgården är en fröjd för ögat, med vackert anlagda rabatter och ståtliga äppelträd som bjuder på välsmakande frukt under sensommaren. Det finns gott om utrymme för att odla egna grönsaker eller bara njuta av den lugna atmosfären. För den djurintresserade finns möjlighet till mindre djurhållning, vilket ger möjlighet att hålla häst, höns eller andra smådjur. En perfekt plats för den som vill leva närmare naturen. Den rymlig ladubyggnaden erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Det finns även ett garage med billyft, vilket ger extra komfort och bekvämlighet när det är dags för sysslor med bilen och andra fordon. Perfekt för hobbyverksamhet och praktiska sysslor för den händige eller bilentusiasten.

Denna gård är en dröm för alla som vill skapa ett eget paradis på landet.

Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Jenny Hedlund Aspengren

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris3 195 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea156 m²
  • Biarea13 m²
  • Tomtarea9 390 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
    Fastigheten består av 2 st boninghus. Hus 1: 91 kvm, 3 rum och kök Hus 2: 65 kvm, 3 rum och kök
  • AllmäntFastigheten säljs med generell friskrivningsklausul gällande dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningSör Romme 35:5
  • KommunBorlänge

Interiör

  • Generell beskrivningFastigheten består av 2 st boninghus. Hus 1: 91 kvm, 3 rum och kök varav 2 sovrum Hus 2: 65 kvm, 3 rum och kök varav 2 sovrum

Byggnad

  • Byggår1920 och 1909, källa byggnadsår: taxeringsinformation
  • Typ1½-plansvilla och 1-plansvilla
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas kopplade
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund och krypgrund
  • GrundmurNatursten
  • UppvärmningDirektverkande el, luftvärmepump och eldstäder
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Övriga byggnaderKallgarage
    Ladubyggnad
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber finns indraget till 1½-plansvillan.
  • BilplatsKallgarage
  • EnergideklarationUtfärdad 2024-10-31
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning120
  • Energiprestanda, primärenergital151

Ekonomi

  • Elektricitet20 406 kr/år
  • Elförbrukning12466 kWh/år
  • Vatten & Avlopp6 290 kr/år
  • Renhållning2 846 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • KommentarKostnad för försäkring är schablon. Driftskostnaderna som anges under el innefattar både hushållsel och uppvärming för båda boningshusen på fastigheten.
  • Driftkostnad34 042 kr/år
  • PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 746 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 138 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt450 000 kr
  • Taxeringsvärde1 588 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetLugnt område. Närhet till Romme Alpin, Dalaflyget, travbana och fina naturstråk.
  • KommunikationerBussförbindelser till centrum.

Övrigt

  • Övrigt tomtUppväxt trädgård.
  • BeskrivningFastigheten säljs med generell friskrivningsklausul gällande dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
  • Information
    Fastigheten säljs med generell friskrivningsklausul gällande dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
    Adress: Rommevägen 119A och Rommevägen 119B

Karta

Intresseanmälan

Rommevägen 119A, Romme

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.