Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Tångringsgatan 29, Hagalund

eller högstbjudande
795 000 kr
Boarea
51 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 080 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
  • Visning, Anmälan krävs och görs enklast direkt på mäklarens hemsida.
    ons 22 juli, 12:30-13:00
    Anmälan

Välkommen till denna yteffektiva och trivsamma 2:a med ett svårslaget centralt läge – här bor du med stadens utbud precis utanför dörren!

Bostaden är smart planerad med välutnyttjade kvadratmeter och fint ljusinsläpp som skapar en luftig känsla. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer en bekväm soffgrupp – en perfekt plats för avkoppling efter dagens slut. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir ett härligt extrarum större delen av året. Njut av morgonkaffet i solen eller skapa en mysig hörna för lugna kvällar.

Köket är funktionellt och erbjuder plats för mindre matbord, vilket skapar en naturlig och trivsam matplats. Sovrummet är rogivande och har utrymme för säng och förvaring.

Det nyrenoverade badrummet är stilrent inrett med moderna materialval och är dessutom förberett för tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen smidigare.

I föreningens källare finns dessutom både bastu och gym, vilket ger extra guldkant på tillvaron – träna när det passar dig och koppla av i bastun utan att lämna området.

Här bor du med närhet till butiker, restauranger, caféer, kommunikationer och grönområden – allt inom bekvämt gångavstånd. En perfekt bostad för dig som söker ett centralt, lättskött och modernt hem.

Välkommen hem!

Katrin Rehnström

Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris795 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea51 m²
  • Lägenhetsnummer29 / 1102
  • Våningsplan2 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunBorlänge

Byggnad

  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 3
  • Fönster3-glas isolerfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk (endast frånluft)
  • RenoveringarSe årsredovisningen
  • InternetBredband och kabel-TV ingår i månadskostnaden.
  • EnergideklarationUtförd 2019-09-26
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning113 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital103 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnHSB:s Bostadsrättsförening Lundegård
  • Allmän information154 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt)
    2 lokaler (upplåtna med bostadsrätt)
    1 hyresrätt
    20 lokaler (hyresrätt)
    1 gemensamma utrymmen
  • RenoveringarLäs årsredovisningen för mer detaljerad information om utförda och planerade renoveringar.
  • Gemensamma utrymmenTvättstuga i källaren
    Cykelförråd i källaren
    Gym och bastu
  • Parkering124 p-platser och 61 garageplatser finns. Ett antal elbilsladdare finns att tillgå. Separat kö till p-platser och garage.
  • TV & InternetI avgiften ingår bredband med 100/10 Mbit från Telenor (kan utökas genom att bostadsrättshavaren tecknar ett större abonnemang själv) och Tv från ComHem med standardutbud (Detta kan även tecknas om).

    Bostadsrätthavaren betalar och tecknar eget abonnemang för el i lägenheten.
  • FörsäkringFastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Andel av årsavgift0.5516 %
  • Andel i BRF0.5516 %
  • Reparationsfond3 985 kr
  • Indirekt nettoskuldsättning430 565 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 080 kr, inkl.värme, varmvatten, bredband, kabel-TV och brf-tillägg
  • Driftkostnad

  • El2 153 kr/år
  • Elförbrukning235 kWh/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa2 153 kr/år
  • KommentarKostnaden för driften kan vara missvisande då säljaren inte bott frekvent i lägenheten.

Omgivning

  • Generellt om områdetPopulärt centralt område med närhet till allt. Gångavstånd till badhus, sportfältet med vandringsstråk samt allt vad centrum erbjuder. Skolor och förskolor i närområdet samt den nybyggda högskolan inom gångavstånd.
  • NärserviceMataffär, café och restauranger i närområdet.
  • KommunikationerMycket goda bussförbindelser

Karta

Intresseanmälan

Tångringsgatan 29, Hagalund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.