Hej, vill du få en
Kostnadsfri värdering?

Vasagatan 10C, Hagalund

eller högstbjudande
1 695 000 kr
Boarea
76.5 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
3 577 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1975

Äntligen en fin 3:a på sjunde våningen med milsvid utsikt och stor trivselfaktor! Lägenheten är renoverad och har fint ljusinsläpp och en känsla av rymd. Självklart hjälper den magnifika utsikten över Gyllbergen till med detta. Planlösningen är funktionell och möjliggör både avskildhet och gemenskap.

Att föreningen Brf Gudröd har stabil ekonomi är ett välkänt faktum men det som också är viktigt att lyfta fram är att de också varit i framkant när det kommer till att se över sina driftkostnader. Redan 2020 investerade föreningen i ett fasadbyte och passade då på att klä fasaden med solpaneler för att framtidssäkra sin position som en av Borlänges absolut mest attraktiva bostadsrättsföreningar.

Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Katrin Rehnström

Fastighetsmäklare
  • Kundens egentagna bild
  • Kundens egentagna bild

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 695 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea76.5 m²
  • Lägenhetsnummer27 / 1604
  • Våningsplan7 / 9
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunBorlänge

Interiör

  • Generell beskrivningFrån den mycket rymliga ljusa hallen når du kök, det ena sovrummet, vardagsrummet och badrummet. Det andra sovrummet nås från vardagsrummet vilket gör att det går att få avskildhet mellan de sociala ytorna. Lägenheten är till stor del renoverad med ljusa väggar och fina laminatgolv. Köket är ett HTH-kök i mild färgton. Badrummet har våtmatta på väggar och golv och en tvättmaskin som ingår i köpet.

Byggnad

  • Byggår1975
  • TypFlerfamiljshus
  • HissJa
  • Våningsplan7 / 9
  • Fönster3-glas isolerfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • EnergideklarationUtfärdad 2020-06-03
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning122
  • Energiprestanda, primärenergital113

Förening

  • NamnHSB Bostdsrättsförening Gudröd Blge
  • Allmän informationStabil förening med god ekonomi.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift525 kr
  • RenoveringarFöreningen har inga planer i närtid på att se över stammarna men det ligger enligt underhållsplanen en relining framåt 2025/2026.
  • Månadsavgift3 577 kr, inkl.värme, varmvatten, kabel-TV, bredband samt brf-tillägg
  • Andel av årsavgift1.3094 %
  • Andel i BRF1.3094 %
  • Reparationsfond2 468 kr
  • Indirekt nettoskuldsättning74 676 kr
  • Gemensamma utrymmenI föreningens lokaler finns gemensamt gym för de boende. Här finns även en gemensam bastu samt en gästlägenhet de boende kan hyra till övernattande besökare.
  • Parkering48 bilplatser samt 44 garage finns i föreningen.
    Som situationen såg ut per 2023-07-17 så fanns det ledig p-plats med motorvärmare tillgänglig omgående.

    Föreningen utvärderar i vilken omfattning man ska installera laddstolpar till elbilar. Per 2023-07-17 finns 4 laddstolpar på plats och utvärderas. Styrelsen tittar också över hur laddning av elbil bäst ska debiteras brukaren. Ambitionen är att de som önskar en laddstolpe ska få en.

    Kostnaden för en p-plats med motorvärmare är 250kr/mån. En garageplats kostar 350kr/mån.
    Vad priset för laddstolpe blir är ännu inte fastställt.

Ekonomi

  • Månadsavgift3 577 kr, inkl.värme, varmvatten, kabel-TV, bredband samt brf-tillägg
  • Elektricitet6 098 kr/år
  • Elförbrukning3084 kWh/år
  • Personer i hushåll4
  • Driftkostnad6 098 kr/år
  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetCentralt område med nära till stort utbud av restauranger och övrigt som erbjuds i centrum. Gångavstånd till handelscentrum Norra Backa. Skolor och förskolor i närområdet.
  • NärserviceMataffär och restauranger.
  • KommunikationerAll kommunikation inom gångavstånd.

Karta

Intresseanmälan

Vasagatan 10C, Hagalund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.